Barrio W · Centro de Monterrey · Piso 19

Piso 19 con vista al Cerro de la Silla, a $59,595 por m².

Departamento entregado, equipado y listo para habitar. En este mismo edificio el metro cuadrado se vende entre $70,000 y $80,000. Lo vende un particular que necesita vender.

$5,900,000 MXN · contado, crédito bancario o ambos

99 m²
2 recámaras
2 cajones
Entrega inmediata
Acepta Airbnb

Agendar visita por WhatsApp Ver los números

Comedor junto a la ventana panorámica con vista al Cerro de la Silla, piso 19 — **Foto real**El comedor y su vista, piso 19

Los números

El mismo edificio, entre 15% y 25% menos por metro cuadrado.

Precio total, precio por m² y lo que cuesta mantenerlo cada mes.

Precio por m² en Barrio W

$59,595esta unidad $70,000 – $80,000resto del edificio $55k$85k

−15% a −25%contra el precio por m² del edificio, según el tamaño de la unidad.

Ficha de la unidad

Precio: $5,900,000 MXN
Superficie: 99 m²
Precio por m²: $59,595
Piso: 19, unidad de esquinaSolo 6 departamentos por piso
Recámaras: 2Distribución original de 3 recámaras
Estacionamiento: 2 cajones incluidos
Mantenimiento: ≈ $4,158 al mes$42 por m²
Entrega: Inmediata, equipado y sin inquilino
Renta corta: La torre permite Airbnb
Comisión para ti: $0La paga el vendedor

Si lo compras para invertir

Lo que ya pasó en este edificio, con números reales.

Venta que cerramos en Barrio W

Un departamento de 75 m² comprado en 2023 se vendió recientemente con $2,435,000 de ganancia.

Compra 2023$2,800,000

Venta reciente$5,235,000

Superficie75 m²

Vendido a$69,800/m²

Ganancia+87%

Esa venta se cerró casi en $70,000 por m², el mismo rango que hoy se pide en el edificio. Resultado pasado, no garantiza resultados futuros.

Si prefieres rentarlo

El último inquilino pagaba $30,000 al mes, sin amueblar.

Renta mensual$30,000

Renta anual$360,000

Rendimiento bruto6.1%

Se entrega sin inquilino. Puedes vivirlo, rentarlo a largo plazo o por Airbnb, que la torre permite.

Cálculo bruto (renta anual entre precio). No descuenta mantenimiento, predial, vacancia ni administración. Renta de referencia, no garantizada.

El valor de la vivienda en Monterrey creció 9.53% en el último año, según la Sociedad Hipotecaria Federal (3T 2025).

El departamento

Así se ve por dentro, en fotos reales.

Cocina equipada con gabinetes negros y barra de desayunador — Cocina equipada

Sala con sofá gris y muro de ladrillo — Sala

Recámara principal con acabados en concreto — Recámara

Comedor y sala con vista al balcón y a la ciudad — Vista al balcón

Unidad de esquina en un piso de solo 6 departamentos, con menos ruido de pasillo y elevador.
Balcón y ventana panorámica que se abre por completo.
Equipado y en buen estado, con acabados de calidad.
Entrega inmediata, sin obra ni riesgo de constructora.
Administración responsable y comunidad consolidada.
La torre acepta Airbnb para renta corta.

La torre

Amenidades listas para usarse desde el primer día.

Barrio W es uno de los edificios residenciales más reconocidos del Centro de Monterrey.

Vista aérea de la torre Barrio W en el Centro de Monterrey con el Cerro de la Silla al fondo

Salón culinario
Asadores
Lobby con acceso controlado
Vigilancia 24/7

Ubicación

Washington 423, Centro,
64000 Monterrey, N.L.

Ver en Google Maps

A pieMacroplaza y Catedral de Monterrey, el corazón cívico de la ciudad.
A pieBarrio Antiguo, con restaurantes, cafés y vida nocturna.
CercaPaseo Santa Lucía y Parque Fundidora, para caminar, correr o pasear mascotas.

Quien ya vive ahí

“Lo que más valoro es la seguridad de la torre: acceso controlado y vigilancia real. Me quedo tranquilo dejando a mi esposa y a mi bebé en el departamento cuando yo no estoy. Y se agradece poder sacar a pasear al perro en las noches sin alejarme mucho.”

Fernando H. · vecino de la torre Barrio W

Antes de decidir

Lo que preguntaría cualquier comprador serio.

¿Tienes otra duda? Escríbenos por WhatsApp.

¿Qué incluye exactamente el precio?

La unidad se entrega completamente equipada y con 2 cajones de estacionamiento incluidos. Los detalles puntuales del equipamiento te los confirma tu asesor.

¿Aceptan crédito bancario?

Sí. Además, te ayudamos con toda la gestión del crédito bancario, sin costo para ti.

¿Puedo pagar una parte de contado y otra con crédito?

Sí. Puedes combinar contado y crédito bancario como mejor te acomode; lo definimos contigo.

¿Cuánto es el mantenimiento mensual?

Aproximadamente $42 por m². Para esta unidad de 99 m², cerca de $4,158 al mes.

¿Hay algún costo o comisión para mí como comprador?

Ninguno. Nuestra comisión la paga el vendedor, así que para ti no hay comisión ni costo adicional por comprar con AVI.

¿Puedo agendar una visita? ¿Cuándo?

Claro. Agendamos el día y la hora que tú quieras, con al menos un día de anticipación. Escríbenos por WhatsApp y coordinamos.

¿Cómo es el proceso para comprarlo?

Agendamos una visita, definimos contigo la forma de pago sobre los $5,900,000 y te acompañamos hasta la escrituración.

Un solo paso

Conócelo en persona. Agendamos el día que tú quieras.

Te mandamos por WhatsApp la información completa del inmueble, el contrato y el proceso. Sin costo y sin compromiso.

¿Lo buscas para vivir o para invertir?

Para vivirAgendar visita y ver el departamento Para invertirRecibir números de renta y plusvalía

Te contestamos al WhatsApp 81 2191 6367. Visitas con al menos un día de anticipación.